政府信息公开

1.住房公积金贷款年限和额度是什么样呢？

贷款年限：2023年10月23日后贷款的最高年限为30年。

贷款额度（一手房）：2023年10月24日及以后购买新建住房且为绿色建筑评价标准二星及以上或多子女家庭（其中至少有一个未成年子女）（不做累加计算）的，在现行贷款额度的基础上上浮10%，即区内最高可贷132万元，区外最高可贷100万元。

贷款额度（二手房）：在西藏自治区内以及区外购买二手住房公积金贷款最高额度为90万元。
    2.办理公积金提取或者贷款有地域限制吗？比如墨脱的可以在市里办吗？

没有地域限制，各县区的中国农业银行住房公积金窗口或市政务服务中心都可以办理住房公积金贷款和提取业务。
    3.买房子首付不够，可以申请提取公积金付首付吗？

可以。

申请材料：职工身份证、购房备案合同、定金收据。
    4.林芝的公积金可以在异地买房吗？

林芝市缴存的职工可以用住房公积金余额在全国范围内购房。
    5.商贷可以转住房公积金贷款吗？

商业住房贷款可以申请转为住房公积金贷款。

申请材料：（1）借款人夫妻双方及担保人有效身份证件。（2）商业住房贷款余额单。（3）购房合同。（4）借款合同。（5）结婚证。（6）贷款相关人员（主借款人、配偶和担保人）的征信（征信截止受理日15日内有效）。（7）《西藏自治区个人住房公积金贷款申请审批表》。
    6.单位没有缴纳公积金，自己可以缴纳吗？

中心正在探讨，灵活就业人员加入住房公积金制度，目前暂时不可以自己缴纳。
    7.非在编可以申请公积金贷款吗？正常缴纳公积金的。

林芝市缴存职工满足正常缴存6个月，就具有住房公积金贷款资格。
    8.有网捷贷可以申请公积金贷款吗？影响额度吗？能否举个例子。

例：张三现有网捷贷，能申请住房公积金贷款吗？不能申请，需先结清该笔网捷贷，结清后不影响贷款额度。
    9.租房可以提取住房公积金吗？

租房可申请提取上一年度租金。

申请材料：1.职工本人身份证。2.租房合同。3.职工工作地不动产登记部门出具的夫妻双方名下无房证明。4.支付上一年度租房费用的付款凭证。5.职工本人及配偶双方单位出具未提供员工宿舍及周转房证明。6.婚姻状况证明。
    10.买房后公积金可以提取几次，提取总额有什么限制？

买房后五年内夫妻双方每年可各提取一次，提取总额不得超过购房总价。
    11.在成都买房可以用这边的公积金贷款吗？贷款的利率是一样的吗？

林芝市缴存职工在成都买房可以申请住房公积金贷款。贷款利率为：首套房5年以下1.36%，5年以上1.68%；二套房5年以下1.686%，5年以上2.038%。
    12.公积金贷款必须要找担保人吗？担保人有什么要求？

一手房住房公积金贷款有自然人担保和他房抵押两种担保模式。在林芝市正常缴存6个月的职工具有担保资格，他房抵押的房屋坐落需在林芝市内。
    13.盖房子可以申请公积金贷款吗？

可以申请。

申请材料：1.借款人夫妻双方及担保人有效身份证件。2.自规划部门建造房屋审批意见之日起3年内的规划部门出具的《规划许可证》。3.建造合同。4.房屋所有权证或不动产登记证。5.结婚证。6.贷款相关人员（主借款人、配偶和担保人）的征信（征信截止受理日15日内有效）。7.《西藏自治区个人住房公积金贷款申请审批表》。8.建造费用发票或收据。
    14.退休如何办理公积金结算？

退休后职工可在西藏自治区住房公积金微信公众号申请零材料提取，如退休消息未及时推送至住建系统。可申请在政务服务中心住房公积金窗口申请线下办理。申请材料：（1）职工本人身份证原件。（2）退休证或退休文件。
    15.黑龙江公务员可以在林芝申请公积金贷款吗？

职工缴存地在黑龙江，购房地在林芝市内可以申请住房公积金贷款，贷款执行利率为林芝市住房公积金贷款利率。房屋备案之日起3年内的购房合同。
    16.重大疾病提取包含哪些？过敏性皮肤病可以吗？

住房公积金重大疾病提取依据建金信函【2019】9号文件申请办理，过敏性皮肤病不属于重大疾病，不可以该事由提取住房公积金账户余额。